Sāk apzināt dzīvojamā fonda bēdas

2017. gada 2. marts 07:00

195

Pāvilostas novada domes kārtējā sēdē 24. februārī Vērgalē deputāti uzklausīja novada komunālo uzņēmumu vadītāju ziņojumus par stāvokli pašvaldības dzīvojamajā fondā, kas nav iepriecinošs. Tika akceptēts arī neformāls lēmums mājas, kas ir vissliktākajā stāvoklī, optimizēt, tas nozīmē – īrniekus pārvietot no vairākām mājām vienā.

Mājas – kritiskā stāvoklī
Daudzdzīvokļu namu apsaimniekošanas problēma lauku teritorijās un mazpilsētās ir samilzusi visos novados, un palaikam iedzīvotāju sapulcēs var dzirdēt par nefunkcionējošiem kanalizācijas mezgliem, ūdenscaurulēm, tekošiem jumtiem un citām lietām. Galvenā problēma visur ir viena – dzīvokļu privatizācija praktiski nav notikusi un lielākā daļa iedzīvotāju ir pašvaldības dzīvokļu īrnieki. Mājās nav apsaimniekošanas biedrību, kuras varētu piesaistīt Eiropas fondu līdzekļus, bet pašvaldību rīcībā nav naudas uzturēt tik lielu dzīvojamo fondu, saglabājot esošās īres un apsaimniekošanas maksas. Piemēram, Pāvilostas novadā apsaimniekošanas maksa dažos namos svārstās no 7 līdz 10 centiem par kvadrātmetru. “Ar šo naudu vietām nepietiek, lai izsūtītu rēķinus. Dažās mājās nemaksā vairāk kā puse īrnieku,” tā domes sēdē ziņoja Pāvilostas Komunālā uzņēmuma valdes loceklis Oskars Vērnieks.
Zemā apsaimniekošanas maksa ir novedusi pie situācijas, ka daži nami ir kritiskā stāvoklī un nav naudas to remontam.

Nav tehniskā novērtējuma
Lēmums ķerties pie dzīvojamā fonda sakārtošanas neapšaubāmi ir drosmīgs šobrīd, bet principiāli neizbēgams, to atzīst arī Latvijas Pašvaldību savienībā. Pirms vēlēšanām neviens negrib paaugstināt zemās īres un apsaimniekošanas maksas, tajā pašā laikā vietām katra diena ir no svara, jo nami bojājas.
Sakas pagastā tika pieminēts nams ar trīs īrniekiem, kur vairākums dzīvokļu ir tukši. Šajā namā parādi sasnieguši 569 eiro. Jāpiebilst, ka jau sākusi darboties norma par to, ka pievienotās vērtības nodoklis valstij komunālajiem uzņēmumiem no īres maksas jāmaksā neatkarīgi no tā, vai īre ir iekasēta vai nav. To domes sēdē norādīja Pāvilostas Komunālā uzņēmuma grāmatvede.
Par līdzīgu situāciju kā Pāvilostā un Sakā domes sēdē ziņoja arī SIA “Vērgales Komunālā saimniecība” valdes loceklis Ivars Lapiņš. Viņš pat bija sagatavojis domniekiem veselu sējumu ar dokumentiem par stāvokli namos. Tajā pašā laikā nav skaidrs, tieši kāds stāvoklis tajos ir, jo neesot tehnisko novērtējumu un Būvvalde nepalīdzot. “Bez novērtējuma mēs nevaram tālāk strādāt,” sacīja I. Lapiņš. Pāvilostas novada pašvaldības priekšsēdētājs Uldis Kristapsons uzsvēra, ka tūdaļ aicinās Būvvaldes speciālistus palīdzēt, kaut pats sēdēšot klāt.

Īrniekus pārvietos
Bez problēmas apzināšanas bija arī bāršanās. “Tā bija 1945. gadā. Tā bija 90. gadā. Tā ir tagad. Tas vien jāklausās. Es nupat dzirdēju, ka strādājat jau 20 gadu, bet labuma nekāda. Ko tad Jūs tur darāt?” pie I. Lapiņa skaļā balsī vērsās novada domes deputāts Ēriks Erleckis. “Tie ir pašvaldības īrnieki, un ir nepieciešams pašvaldības lēmums paaugstināt īri, tikai tad var kaut ko sākt darīt vairāk. Atnāciet un paskatieties, pastaigājiet pa māju bēniņiem kopā ar mums!” aicināja I. Lapiņš. “Nav deputātiem jāložņā pa bēniņiem, tas ir Jūsu darbs,” atcirta Ē. Erleckis.
Pēc ziņojumu uzklausīšanas tika pieņemts lēmums pievērsties kritisko daudzdzīvokļu māju optimizācijai, kas nozīmē, ka dažas no tām būs jāatstāj tukšas, īrniekus pārvietojot uz citām mājām, lai būtu pilns nams, kas spēj sevi uzturēt un veidot uzkrājumus remontam. Jau uzreiz nākamajā domes sēdes darba kārtības jautājumā tika uzteiktas īres tiesības vairākiem kādas mājas īrniekiem.
Tos nedaudzajos namos, kuros iedzīvotāji ir aktīvi un kārtīgi maksā īri, arī nav vēlmes vairāk maksāt par mājas apsaimniekošanu vai maksāt lielāku īri. Tā, piemēram, Vērgales daudzdzīvokļu mājā “Alfas” iedzīvotāji nolēmuši nepalielināt maksu un mazākus darbus veikt paši savām rokām un līdzekļiem, nevis pieaicināt komunālo uzņēmumu.

Rekurzeme.lv ARHĪVS

Sāk apzināt dzīvojamā fonda bēdas

Kategorijas